1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
広島市安芸区
22.6万円/㎡
前年比+2.3%
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サンシティ船越
広島県広島市安芸区船越南二丁目
山陽本線 / 海田市駅 徒歩12分
1990年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造
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7階 / 65.9㎡の場合
相場
2,022万円
30.7万円/㎡
1,355
1,800
2,245
2,690
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,245万円
27.3万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ船越
1,980万円（30.0万円/㎡）/ 7階 / 65.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 65.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 31.6万円 | 7階 | 65.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 31.6万円 | 7階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 2,349万円 | 35.6万円 | 7階 | 65.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,399万円 | 36.4万円 | 7階 | 65.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/02 | 2,399万円 | 36.4万円 | 7階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,599万円 | 39.4万円 | 7階 | 65.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 2,649万円 | 40.2万円 | 7階 | 65.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,699万円 | 41.0万円 | 7階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,699万円 | 41.0万円 | 7階 | 65.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,699万円 | 41.0万円 | 7階 | 65.9㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,799万円 | 42.5万円 | 7階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,799万円 | 42.5万円 | 7階 | 65.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,799万円 | 42.5万円 | 7階 | 65.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,890万円 | 43.9万円 | 7階 | 65.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,890万円 | 43.9万円 | 7階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,700万円 | 25.8万円 | 7階 | 65.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,700万円 | 25.8万円 | 7階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | サンシティ船越 広島市安芸区船越南二丁目 | 海田市駅12分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/19 | エメラルドマンション船越南 広島市安芸区船越南一丁目 | 向洋駅14分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.32㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/28 | チュリス安芸中野 広島市安芸区中野東二丁目 | 安芸中野駅6分 | 2,090万円 | 27.4万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 矢野ロジュマン 広島市安芸区矢野西四丁目 | 矢野駅3分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.2㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス矢野駅前 広島市安芸区矢野西五丁目 | 矢野駅4分 | 1,950万円 | 27.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/02 | フローレンス矢野南 広島市安芸区矢野南一丁目 | 矢野駅14分 | 1,898万円 | 25.2万円 | 75.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、広島市安芸区では2.3%上昇しています。